1993〜2003年築, 専有面積47.34㎡〜67.34㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデン西川口
埼玉県川口市西川口三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分
1998年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
3,847万円
67.1万円/㎡
2,240
3,312
4,383
5,454
AI査定結果
推定相場価格
3,847万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,312万円〜4,383万円
57.8万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月17日
ライオンズガーデン西川口
3,998万円（69.7万円/㎡）/ 10階 / 57.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 3,998万円 | 69.7万円 | 10階 | 57.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 4,098万円 | 71.5万円 | 10階 | 57.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 3,480万円 | 57.0万円 | 2階 | 61.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 4,500万円 | 67.7万円 | 8階 | 66.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 4,880万円 | 74.5万円 | 11階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 4,880万円 | 75.6万円 | 1階 | 64.54㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | ライオンズガーデン西川口 川口市西川口三丁目 | 西川口駅6分 | 3,998万円 | 69.7万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,680万円 | 53.4万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/25 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,099万円 | 54.4万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/13 | クリオ蕨壱番館 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/22 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅4分 | 3,880万円 | 60.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/15 | クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,399万円 | 52.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/02 | ライオンズガーデン蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅10分 | 2,998万円 | 53.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/21 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,880万円 | 68.4万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ライオンズヒルズ川口戸塚 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅10分 | 3,480万円 | 56.1万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | 東急クリエール東川口II 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.48㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/13 | 東川口サニーコート第10 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅11分 | 4,350万円 | 61.1万円 | 71.24㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/21 | 東急クリエール川口戸塚 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅10分 | 3,598万円 | 52.3万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1996年 | 52戸 | RC |
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